Viviendas

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La palabra "vivienda" se aplicaba originalmente a cualquier edificio ocupado por tres o más familias, los inquilinos. Desde entonces, el término se ha aplicado a tales edificios de menor nivel, generalmente superpoblados, y en contraste con "apartamentos" o "bloques de pisos".

Las peores condiciones de vida estaban en los sótanos, y la primera legislación sobre viviendas requería que una unidad de sótano se extendiera al menos un pie sobre el nivel del suelo. La vivienda en bodega declinó en la última parte del siglo XIX.

Las viviendas pueden ser conversiones de viviendas que anteriormente eran de clase media, a veces llamadas "colonias", o edificios construidos con un propósito específico. Eran lugares desagradables para vivir, tenían un saneamiento inadecuado y representaban un peligro de incendio.

La ciudad de Nueva York reaccionó a la exposición de un vecindario que vivía Jacob Riis en 1890 con una legislación, que culminó con una ley en 1903 que requería un espacio abierto ampliado, así como instalaciones sanitarias en cada unidad.


Historia de la vivienda: ¿qué pueden decirle las características de la vivienda sobre la historia de su vivienda?

En nuestro último blog #StoryOfOurStreet, Ana Sánchez de National Trust for Scotland explora seis características de una vivienda y explica lo que nos dicen sobre la historia de la vivienda.

Desde el siglo XIX, las casas de vecindad han proporcionado un hogar a los ciudadanos de Glasgow y rsquos. Tenement House, a cargo del National Trust for Scotland, permite a los visitantes descubrir cómo era la vida de los habitantes de los conventillos.

En este blog, Ana Sánchez nos lleva a través de las características de las viviendas y explica lo que nos dicen.

Cornisas

Esta característica victoriana agrega una característica decorativa a la parte superior de una sala de estar al mismo tiempo que protege la mampostería exterior y bloquea el ruido de los apartamentos vecinos.

Rosa de techo

Curiosamente, algunos pisos de viviendas los tenían colocados ligeramente fuera del centro, para ayudar a hacer rebotar la luz en los espejos y hacer que la habitación parezca más grande. Estos se inspiran en la época medieval, cuando una rosa sobre una mesa indicaba la libertad de hablar.

Pedir prestadas ventanas

Esta característica de vivienda de las ventanas sobre las puertas interiores y / o exteriores permitió que el piso se llenara de luz natural, particularmente importante antes de la llegada de la iluminación eléctrica.

Chimeneas

La mayoría de las viviendas se mantuvieron acogedoras con un fuego de carbón, y muchas casas no tuvieron calefacción central hasta al menos la segunda mitad del siglo XX. Esté atento a los azulejos decorativos, que a veces se han cubierto, especialmente si la chimenea de un dormitorio se ha bloqueado en algún momento.

Cerrar mosaico

Estas son una de las características más singulares de las viviendas de vecindad, y decoraron el hueco de la escalera y el rellano de los edificios de viviendas. Debido a que se trataba de áreas comunes, las baldosas eran populares por ser fáciles de limpiar y había algunos ejemplos encantadores de baldosas art nouveau en la ciudad de Glasgow.

Camas box

Otra característica distintiva, una cama empotrada proporcionaba espacio adicional para dormir y se podía esconder fuera de la vista durante el día. Estas camas solo se encuentran en pisos anteriores a 1900, ya que a partir de entonces fueron prohibidas por razones de salud.

La cama estaba tradicionalmente en el salón frente a la ventana exterior que daba a la calle, y tenía espacio para guardar cosas arriba o abajo.

Receso de la cama

Esta característica aprovechó al máximo el hecho de que en los días previos a la calefacción central, la cocina solía ser la habitación más cálida de la casa. Este tipo se construyó sobre el nivel del piso y se podía esconder detrás de las cortinas durante el día.


BIBLIOGRAFÍA

Bauman, John F., Roger Biles y Kristin M. Szylvian. De las viviendas a las casas Taylor: en busca de una política de vivienda urbana en los Estados Unidos del siglo XX. University Park: Prensa de la Universidad Estatal de Pensilvania, 2000.

Día, Jared N. Castillos urbanos: viviendas de vecindad y activismo de propietarios en la ciudad de Nueva York, 1890-1943. Nueva York: Columbia University Press, 1999.

Ford, James. Barrios marginales y vivienda, con especial referencia a la ciudad de Nueva York: historia, condiciones, política. Cambridge, Mass .: Harvard University Press, 1936.

Hall, Peter. Ciudades del mañana: una historia intelectual de la planificación y el diseño urbanos en el siglo XX. Nueva York: Blackwell, 1988.

Museo de vivienda del Lower East Side. Página de inicio en http://www.tenement.org.

Plunz, Richard. Una historia de la vivienda en la ciudad de Nueva York. Nueva York: Columbia University Press, 1990.

Riis, Jacob. Cómo vive la otra mitad: estudios entre los vecindarios de Nueva York. Nueva York: Scribners, 1890.


Viviendas modernas

Si bien puede ser difícil de creer, las viviendas en el Lower East Side & # 8211 hogar de inmigrantes de una variedad de naciones durante más de 200 años & # 8211 todavía existen en la actualidad. Según lo informado por CNN & # 8217s Poppy Harlow en el video anterior, la inmigración de China a Estados Unidos continúa aumentando y, a menudo, la primera parada para los inmigrantes chinos es la ciudad de Nueva York & # 8217s Chinatown. Allí, en busca de mano de obra y vivienda barata, muchos residen en cubículos de 54 pies cuadrados, como los residentes de 81 Bowery, y pagan entre $ 100 y $ 250 de alquiler por mes.

Aunque dicha vivienda es legal & # 8211 llamada & # 8216Single Room Occupancy & # 8217 & # 8211, los inquilinos viven en condiciones espantosas más comparables a las que vivían en 97 Orchard Street de lo que uno puede pensar. Los residentes comparten los baños del pasillo, que se utilizan no solo para las instalaciones y para lavarse, sino también para preparar la comida, lavar los platos, lavar la ropa y otras necesidades de limpieza. Además, la mayoría de los residentes trabaja en trabajos de construcción y restaurantes con salarios bajos y, para complementar sus ingresos, recurre al alquiler ilegal de literas en sus habitaciones ya reducidas.

Baste decir que las viviendas de Chinatown no son opciones de vivienda ideales, ya que presentan una serie de peligros para la salud física y emocional. Pero para muchos inmigrantes chinos, no se perciben otras opciones. Para aquellos que llegan ilegalmente, carecen de & # 8216 estatus legal para obtener una residencia en cualquier otro lugar & # 8217, según lo informado por CNN & # 8217s traductor. Además, la fotógrafa Annie Ling & # 8211 que ha hecho una crónica de las vidas de los inquilinos de 81 Bowery desde 2011- revela que los inmigrantes & # 8216 luchan por operar fuera de Chinatown debido a las barreras culturales y del idioma & # 8217 y simplemente no tienen el tiempo o dinero para buscar una vivienda con un alquiler más barato, o una ubicación mejor, en términos de desplazamientos hacia y desde el trabajo. Muchos de los residentes entrevistados tanto por CNN como por Ling expresaron un sentimiento de estancamiento, pero se esfuerzan por aprovechar al máximo sus situaciones al depender unos de otros para la compañía y el apoyo, funcionando como una familia. Como afirma Ling, & # 8216 Muchos tienen familias en China que no han visto en años, y 81 Bowery, para los residentes, es donde sienten un sentido de comunidad. & # 8217

Aunque la declaración de Ling & # 8217 pinta una imagen esperanzadora para los residentes de 81 Bowery, el hecho difícil es que muchas personas residen actualmente en condiciones de vivienda similares e inseguras en todo el Bajo Manhattan & # 8211 y continúan siendo invisibles para el público en general. Cuando se le preguntó si el & # 8216 estadounidense promedio sentado en su casa en Iowa & # 8217 sabía de la existencia de viviendas tan modernas, el director ejecutivo de Chinatown Partnership, Wellington Chen, respondió que la mayoría de los neoyorquinos no lo saben. Al establecer una conexión con el Lower East Side Tenement Museum, planteamos la pregunta: ¿el museo historiza la pobreza en el Lower East Side? O más específicamente, ¿está en el lugar del museo para discutir la pobreza? Escondidas detrás de la riqueza de Wall Street, al menos, las viviendas de Chinatown y sus impactantes condiciones resaltan la necesidad de un discurso adicional sobre la pobreza, la inmigración y la creciente brecha económica entre las personas que son & # 8211 literalmente & # 8211 vecinos.


Viviendas - Historia

Evolución e historia de la vivienda, de la "Ley antigua" de 1880 a la "Ley nueva" posterior a 1901

En la segunda mitad del siglo XIX, los edificios de viviendas sin ascensor estaban bien establecidos en el East Village de la ciudad de Nueva York como viviendas rápidas y baratas para las masas de inmigrantes recién llegados que inundaban la ciudad en oleadas en varios momentos. Muchas de estas viviendas fueron construidas por propietarios individuales, generalmente uno o dos juntos. Proporcionaron ingresos por alquiler, así como una tienda en la planta baja. Muchos propietarios de viviendas tenían un escaparate y alquilaban las residencias de arriba.

Hasta principios de la década de 1800, el Lower East Side de Manhattan a lo largo del East River era un pantano salado. El humedal costero proporcionó un hábitat para las aves acuáticas. Estos pantanos se rellenaron y en 1845 aparecieron los primeros edificios en el antiguo pantano. Estos edificios proporcionaron viviendas para comerciantes y negocios, como el gran depósito de madera cerca de la calle 14. En la década de 1890, el Lower East Side estaba poblado por muchos miles de inmigrantes, apiñados en las viviendas oscuras y abarrotadas, desprovistas de luz, aire y plomería interior.

En las décadas de 1880 y 90 hubo un gran auge de la construcción en esta área con la construcción de cientos de viviendas de 5, 6 y 7 pisos. El séptimo piso llegó más tarde en el período, pero ninguno de estos edificios tenía ascensores. Como resultado, los apartamentos en los pisos superiores eran los más baratos, también eran los más calurosos y fríos debido a que estaban directamente debajo del techo de alquitrán negro expuesto en la era anterior al aislamiento de las paredes y el ático.


Vivienda con alféizares y frontones de hierro fundido circa 1870

Nótese la falta de ornamentación, piedras angulares, paneles de enjuta, etc. Este era el estilo anterior a 1880. Muchas de las cornisas de los parapetos de la fachada estaban hechas de madera durante este período, la madera dio paso a la chapa.


Un ejemplo de una casa de vecindad de alrededor de 1899

Tenga en cuenta la ornamentación de terracota alrededor de casi todas las ventanas: piedras angulares con figuras, paneles de enjuta, ménsulas, molduras y encabezados de ventanas. Este era el estilo de los años 1880 y 1890. En realidad, se trataba de un par de edificios idénticos en dos lotes adyacentes.

Después del cambio de ley en 1901, el estilo de vivienda llamado "Ley vieja" repentinamente fue demasiado costoso para construir según el código, los requisitos de más luz, luz en cada habitación, más aire fresco y plomería interior cambiaron el panorama completo. Muchas viviendas aún se construyeron durante un tiempo que violaban las leyes de 1901, pero pronto con la aplicación, el tipo de edificios que se construyeron evolucionó para adaptarse a los nuevos códigos y requisitos de construcción.

En la década de 1930, las viviendas de la antigua ley se estaban deteriorando rápidamente por negligencia, a pesar de que estaban sólidamente construidas según los estándares actuales, y tenían solo unos escasos 30-40 años. El deterioro provino de propietarios que solo cobraban alquileres y de inquilinos que no se preocupaban por sus espacios habitables. Vivienda y otras agencias de la ciudad comenzaron a buscar proyectos de "limpieza de barrios marginales" para construir viviendas urbanas de gran altura para los pobres a fin de reemplazar las viviendas en ruinas. Cuadras enteras de la ciudad al este de la Avenida D desde Houston Street hasta 14th Street y otros lugares fueron arrasadas para despejar el terreno para la nueva construcción.

Tenga en cuenta que la "huella" del nuevo estilo de vivienda, si lo desea, era más ancha, con 6 bahías de ancho en lugar de las 4 bahías estándar. El plano de planta típico que se muestra para este edificio en particular presentaba dos apartamentos en lugar de cuatro en este edificio de lujo construido más para los inquilinos de clase media a alta. Tenga en cuenta que este edificio tenía ascensor, asistentes uniformados y de 7 a 8 habitaciones más baño, también contaba con cuarto de servicio y habitaciones designadas como "biblioteca" y "salón". Las habitaciones en el período se conocían simplemente como "Cámaras" en los planos de planta y anuncios que incluían planos de planta básicos como la "Dorothea" de arriba. Este edificio todavía se encuentra en ese lugar, al igual que el edificio que se muestra parcialmente a la derecha. Un gran árbol bloquea parcialmente la vista hoy.

667 Madison Avenue, un ejemplo de alrededor de 1920 del edificio de viviendas que para entonces se estaba convirtiendo en un edificio de apartamentos de lujo de gran altura que continuaría el crecimiento ascendente en altura y volumen.

El plano de planta de 667 Madison Avenue muestra dos espaciosas residencias de lujo por piso. Cada uno tenía biblioteca, sala, comedor, recepción, ascensor, despensa de mayordomo, guardarropa, despensa de servicio, cocina, 4 cámaras (dormitorios), baño, 2 cuarto y baño de servicio, 2 armarios y un armario para ropa blanca.

Este edificio fue demolido temprano en su vida, alrededor de 1950 y reemplazado por este rascacielos de 25 pisos.

Otro aspecto de la vida de la ciudad en la década de 1890 fue el uso generalizado del carbón para cocinar, calentar y más. El hollín del carbón y la contaminación de la quema de carbón, incluida la lluvia ácida, rápidamente volvieron negras las fachadas de los edificios. De hecho, una de las razones por las que se utilizaron esmaltes en terracota fue para proporcionar una superficie impecable, suave y fácil de limpiar.

Ninguna foto ilustra mejor las fachadas negras de hollín de carbón que estas dos fotos del Edificio Municipal cerca del Puente de Brooklyn. Fue construido alrededor de 1915 y la primera vista muestra el prístino edificio blanco en construcción en ese momento.

Sin embargo, esta foto, tomada solo 21 años después, en 1936, muestra la fachada siendo limpiada por un equipo con andamios móviles, ¡se puede ver claramente dónde limpiaron y dónde aún no lo habían hecho! La suciedad negra se depositó en tan solo 21 años.


Los males de la gran cobertura de lotes

Modelo de un bloque de viviendas en el Lower East Side, mostrado en la exposición Tenement House de 1900. El problema de la casa de vecindad, por Robert W. DeForest y Lawrence Veiller, 1903. Secuencia de planos de planta que muestra la evolución de una “antigua casa de vivienda de primera clase” que cubre aproximadamente la mitad del área del lote, en un edificio de viviendas de “mancuernas” o de “dos pisos” que cubre la mayor parte del área del lote. Informe del Comité de la Casa de Vivienda, 1895.

Izquierda: Airshaft de una vivienda con mancuernas en Nueva York. Fotografía tomada desde el techo, c.1900. Derecha: Bandit & # 8217s Roost en un callejón de viviendas en Nueva York, c.1890. Fotografía de Jacob Riis. Wikimedia. Administración Nacional de Archivos y Registros.

A medida que las casas de vecindad se convirtieron en viviendas sin ascensor de 4 o 5 pisos que cubrían el 90 por ciento de sus lotes estrechos, se alinearon para crear bloques densos. La gran cobertura de terreno fue una respuesta predecible a los altos costos de la tierra en Manhattan, pero los densos distritos de viviendas crearon condiciones siniestras. Los problemas de delincuencia, enfermedades y desintegración familiar de los “barrios marginales” se deben a una combinación compleja de viviendas de mala calidad (habitaciones sin ventanas, baños compartidos, etc.) con problemas sociales de pobreza, hacinamiento, atención médica deficiente y condiciones laborales de explotación. Mejorar los barrios marginales mediante la caída del capitalismo y la política estadounidenses planteó un desafío. Reducir la cobertura del suelo y exigir estándares de construcción más altos se convirtió, por el contrario, en una solución tecnocrática atractiva para arquitectos y reformadores.

Los codiciosos propietarios de viviendas, que habían debilitado fatalmente las leyes aprobadas en 1867 y 1879, ayudaron en el caso de los reformadores. La ley de 1879, por ejemplo, se había establecido en las peores viviendas e ignoraba en gran medida las normas de seguridad contra incendios y saneamiento de los baños de los pasillos compartidos. Las viviendas de "mancuernas" resultantes con sus conductos de aire estrechos y cerrados tipificaron los males de una gran cobertura de lotes y la "vida en los barrios marginales".

La Ley de Casas de Vivienda de 1901, que finalmente ordenó lotes más grandes, patios, comodidades modernas (calefacción, agua caliente, habitaciones más grandes y baños privados) e incluyó una regulación que limitaba el hacinamiento, fue un hito. Aún así, estas "Nuevas Viviendas de Ley", de las cuales decenas de miles se levantaron por toda la ciudad, podrían construirse con una cobertura del 70 por ciento en lotes a mitad de cuadra y con un 90 por ciento en las esquinas, pero los patios más grandes requeridos exigían que ocuparan al menos dos de Lotes estrechos de Nueva York.

En la mente de la industria de bienes raíces e incluso de muchos reformadores, el New Law Tenement había resuelto los problemas de cobertura de suelo denso al ofrecer canchas de luz más grandes, apartamentos más brillantes y mejor ventilados, instalaciones sanitarias y de agua privadas, calefacción moderna y mejores incendios. la seguridad. Los idealistas de la vivienda seguían sin estar convencidos. Para su consternación, muchas viviendas de la Antigua Ley sobrevivieron y hubo sanciones mínimas por permitir que los edificios se pudrieran o permanecieran deficientes. Las viviendas de la Nueva Ley también se compararon desfavorablemente con los apartamentos con jardín en Queens y el Bronx, y los reformadores prefirieron los modelos de viviendas sociales modernistas que se crearon en Europa en los años de entreguerras.

En Manhattan, más de una cuarta parte de los bloques estaban cubiertos sólidamente por edificios o tenían menos del 11 por ciento del área no cubierta y más de la mitad de los bloques tenían menos del 21 por ciento del área no cubierta por edificios.

(Informe de la Comisión de Congestión y Población de la ciudad de Nueva York, 1911, p. 9)

El mal más arraigado de los distritos de viviendas en Manhattan radica en la extensión de los edificios sobre las partes traseras de los lotes, a pesar de que gran parte del edificio trasero era más higiénico y duradero que el edificio delantero, en otras palabras, en la ocupación del espacio. que nunca debería haber sido construido. El dormitorio oscuro fue el producto de este edificio trasero, primero comenzando con dos pisos y luego gradualmente subiendo, a menudo sin reforzar las paredes, a cinco o seis pisos.

(Estudio regional de Nueva York y sus alrededores, Volumen VI, Edificios, sus usos y los espacios que los rodean, 1931, p. 125)

(Un informe de 1903 de Robert W. de Forest y Lawrence Veiller) llamó la atención sobre el hecho de que los males de las casas de vecindad eran principalmente & # 8220 insuficiencia de luz y aire debido a patios estrechos o conductos de aire, altura indebida, la ocupación por parte de los edificio, o por los edificios adyacentes, de una proporción demasiado grande de las áreas del lote. & # 8221 Esto fue catalogado como el mal mayor, y la recomendación principal fue corregir este mal mediante nuevas viviendas con grandes patios que proporcionaran luz y ventilación para todas las habitaciones de los edificios. Se ha erigido una enorme cantidad de viviendas nuevas que tienen más luz y aire que las antiguas.

(Estudio regional de Nueva York y sus alrededores, Volumen VI, Edificios, sus usos y los espacios que los rodean, 1931, p. 127)


Reformas promulgadas

La primera ley de vivienda, aprobada en 1867, requería que las viviendas tuvieran un baño por cada veinte residentes. Esos inodoros tenían que estar conectados a las líneas de alcantarillado siempre que fuera posible. La siguiente ley se aprobó en 1879 y requería que todas las viviendas nuevas tuvieran que construirse para que todas las habitaciones recibieran aire. Bajo el plano de la antigua vivienda, la mayoría de las habitaciones interiores existentes no tenían acceso a las paredes exteriores. Los ingenieros de construcción resolvieron este problema mediante el desarrollo de un plano de "mancuerna" en el que el conducto de aire que atravesaba el edificio tenía una sangría, lo que proporcionaba aire a todas las habitaciones.

Esta misma ley requería que los baños en todas las viviendas estuvieran conectados a líneas de alcantarillado y equipados con una forma de descarga después de su uso. No era raro que las aguas residuales sin tratar se esparcieran por todo el patio de una vivienda.

Jacob Riis, reportero convertido en reformador

Jacob Riis (1849-1914) emigró de Dinamarca a América en 1870, a la edad de veintiún años. Se convirtió en reportero del Sol vespertino de Nueva York y rápidamente se hizo conocido como pionero del fotoperiodismo. Riis tomó sus propias fotografías para acompañar las historias que escribió sobre situaciones que vio en el nuevo país que inmediatamente llegó a amar.

Riis comenzó a fotografiar y documentar las condiciones en los barrios marginales de la ciudad de Nueva York. Recopiló su trabajo en un libro innovador titulado Cómo vive la otra mitad. Publicado en 1890, llamó la atención de Riis de un hombre influyente que algún día sería el vigésimo sexto presidente de los Estados Unidos. Presidente de la Junta de Comisionados de la Policía de Nueva York Theodore Roosevelt (1858-1919 sirvió en 1901-09) y Riis se hicieron amigos rápidamente, y juntos encabezaron el movimiento de reforma de la vivienda en la ciudad. A Riis se le atribuye la publicidad de la difícil situación de los pobres urbanos de Estados Unidos. Sus otros dos libros de fotoperiodismo son Hijos de los pobres (1892) y Hijos de los Tenements (1903).

Los esfuerzos de fotoperiodismo de Riis fueron parte de un nuevo tipo de periodismo llamado muckraking. Muckrakers expuso prácticas escandalosas y poco éticas entre las instituciones establecidas en Estados Unidos. Algunos de los más famosos son Ida Tarbell (1857-1954), por su serie sobre la Standard Oil Company Upton Sinclair (1878-1968), por exponer los peligros y las malas condiciones de trabajo de la industria empacadora de carne en Chicago y Lincoln Steffens (1866). –1936), por su investigación de los escándalos entre políticos municipales y estatales. Muckrakers trabajaron codo a codo con los reformadores durante la Edad dorada y Era progresista .

A pesar de las leyes de vivienda, la vida en las casas de vecindad seguía siendo peligrosa y miserable. El proyecto de ley de mayor alcance se aprobó en 1901. La Ley de Casas de Vivienda no solo requería mejoras en la ventilación, los baños y la luz, sino que también estableció estándares que prohibían la construcción de edificios en lotes de 25 pies de ancho. Las viviendas de nueva construcción tendrían que ser más amplias, con más espacio. La ley de 1901 altamente efectiva requirió que los edificios de viviendas existentes se actualizaran para cumplir con los nuevos y más estrictos estándares. Con la aprobación de la ley vino la formación de la Comisión de la Casa de Vivienda, un comité que inspeccionaba las viviendas y se aseguraba de que se cumplieran las leyes.


Contenido

La Ley de 1879 fue una respuesta al fracaso de la Ley de Casas de Vivienda de 1867, que requería escaleras de incendios en cada suite, así como ventanas en cada habitación. Los constructores cumplieron con la letra de la ley de 1867 simplemente insertando ventanas sin sentido entre las habitaciones interiores. [1] Sin los conductos de aire, el requisito de 1867 no logró aumentar la luz natural o la ventilación de aire fresco en el "dormitorio oscuro" de la vivienda abarrotada. [2]

Respondiendo a los nuevos requisitos, una revista, Ingeniero de Fontanería y Saneamiento, realizó un concurso de diseño de viviendas en 1879. El diseño ganador de mancuernas de James Ware representó un compromiso entre los estándares legales de salud y la viabilidad comercial. Al marcar los lados de la estructura un metro, abrió un conducto de aire delgado entre los edificios contiguos. La muesca de un metro requería solo un sacrificio mínimo de espacio para los ingresos por alquiler, apaciguando a los propietarios y proporcionaba la apertura suficiente para la ventilación y la luz natural, si no directa.

La Ley de 1879, aunque bien intencionada, fue un fracaso aún peor que la Ley de 1867. Los habitantes de las viviendas arrojaban basura, agua de sentina y desechos en estos conductos de aire que no estaban diseñados para la eliminación de basura. Como resultado, el intento de la ley de mejorar el saneamiento solo creó un nuevo problema de saneamiento. Peor aún, el conducto de aire actuó como un conducto de humos que propagó el fuego de un apartamento a otro. [3] La ley de 1901 eliminó el conducto de aire y lo reemplazó con el gran patio para el almacenamiento y la eliminación de basura. En estructuras posteriores, la introducción de ascensores redujo la defenestración de basura por parte de los inquilinos de los pisos superiores.

Estilísticamente, Old Law Tenements es único y llamativo. Aunque cada uno ocupa uniformemente un lote de veinticinco pies al igual que la vivienda anterior a la Ley Antigua, la fachada de la Ley Antigua, con sus fantasiosas gárgolas humanas y animales de piedra arenisca (a veces en figura completa), su filigrana de terracota sin precedente histórico aparente, [ cita necesaria ] sus aberraciones de diseño ocasionales (por ejemplo, columnas enanas), y su ladrillo a menudo multicolor - se aparta radicalmente de la simple y digna simplicidad de las estructuras más antiguas, sin pretensiones y en gran parte sin adornos. Más tarde, en el período de la Ley Antigua, los ornamentos se instalan en un estilo de la Reina Ana, [4] a medida que las formas representativas humanas desaparecen gradualmente en la extravagancia más abstracta del siguiente estilo Beaux Arts.

El plano simétrico de la vivienda típica de Old Law incluía cuatro apartamentos prácticamente idénticos por piso. Tres habitaciones cada una con un diseño de ferrocarril, dos de las cuales compartían una ventana interior que permitía que la luz llegara a la habitación interior. La entrada se abría a la cocina que contenía una bañera que tenía una tapa que se podía bajar para formar una superficie de trabajo, junto a un fregadero frente a una estufa de leña que conducía a un conducto de humos. Una nevera completó los electrodomésticos. Los inquilinos generalmente colocaban una mesa y sillas en la ventana en ángulo al final del estrecho conducto de aire. La mayoría de la gente construyó un estante en la ventana de la cocina que colgaba del conducto de aire. Durante el invierno, los alimentos se pueden almacenar allí y refrigerar sin el gasto de comprar hielo. En el rellano del pasillo se ubicaron dos inodoros, estrechos inodoros de uso común.


Los gastos de una explotación industrial típica: alrededor de 1900 Precios recibidos del fabricante por 300 capas: $ 225 Trece trabajadores judíos de una tienda Tres operadores $ 15 cada uno Tres basters $ 13.30 cada uno Tres finalistas $ 10.00 cada uno Dos prensadores $ 12.00 cada uno Un recortador y busheler (el propio jefe) $17.00 Alcantarillado de un botón $9.00 Seis trabajadores a domicilio italianos para talar (coser costuras planas) $ 2.00 cada uno Alquiler y gastos varios: $9.00 Lucro $38.10 Estadísticas cortesía del Lower East Side Tenement Museum

Expansión de la industria de la confección

Entre los años 1870 y 1900, las industrias de la confección de hombres y mujeres se convirtieron rápidamente en sectores importantes y maduros de la economía estadounidense. La demanda de los consumidores por ropa más barata aumentó drásticamente, la inversión de capital se triplicó y la fuerza laboral creció de 120.000 a 206.000. La ciudad de Nueva York dominaba la industria, produciendo más del 40 por ciento de toda la ropa lista para usar en el país.

A principios del siglo XX, muchos fabricantes de ropa se mudaron fuera de la ciudad de Nueva York en busca de mano de obra e instalaciones de producción más baratas. En la década de 1920, Chicago y Rochester se convirtieron en centros de la industria de la ropa masculina. Filadelfia, Baltimore, Boston, San Francisco y Cincinnati eran lugares de producción muy ocupados. En la década de 1930, Los Ángeles había desarrollado una industria de ropa deportiva en auge. La producción en cada una de estas ciudades tenía sus propias características, pero todas dependían de una combinación de fábricas modernas, tiendas por contrato, trabajadores a domicilio y talleres clandestinos.

Las capas fueron algunas de las primeras prendas de vestir de las mujeres. Eran fáciles de producir porque no era necesario un ajuste exacto. En la década de 1910, las mujeres podían comprar un guardarropa completo de prêt-à-porter.

Una vez establecida, la industria de la confección de mujeres pronto superó a la de los hombres en tamaño y fuerza laboral. Más que el de los hombres, aprovechó la flexibilidad adicional de la producción por contrato para responder a los estilos en constante cambio.


Reforma de la casa de vecindad

A fines del siglo XIX, el público comenzó a comprender el alcance de las terribles condiciones de vida que padecían los inmigrantes y los pobres de la clase trabajadora en la ciudad de Nueva York. El Comité de la Casa de Vivienda, formado en 1898, conduciría a la creación de la comisión del Estado de Nueva York que supervisó la aprobación de la Ley de la Casa de Vivienda de 1901.

La Ley de Casas de Vivienda del Estado de Nueva York de 1901 fue una de las primeras leyes que prohibió la construcción de edificios de viviendas oscuros y mal ventilados en el estado de Nueva York. Esta ley de la Era Progresista requería que los edificios nuevos tengan ventanas que den al exterior, baños interiores, ventilación adecuada y salvaguardias contra incendios. Antes de la aprobación de esta ley, las viviendas con mancuernas, con pequeños apartamentos que se abren a conductos de aire, eran comunes. Las casas de vecindad construidas después de la aprobación de la Ley de casas de vecindad del estado de Nueva York de 1901 a veces se denominan & # 8220 viviendas de nueva ley & # 8221.

Durante la década de 1910, el Comité de la Casa de Vivienda de la Sociedad de Organizaciones de Caridad de Nueva York publicó & # 8220 For You, & # 8221 un folleto educativo destinado a educar a los residentes de viviendas (Bibliotecas de la Universidad de Columbia, s.f.).

Este trabajo también se puede leer a través del Archivo de Internet.

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Para leer más:

Dolkart, A. S. (sin fecha). La arquitectura y el desarrollo de la ciudad de Nueva York: viviendas con mancuernas. Empresas de conocimiento digital de la Universidad de Columbia. Obtenido de http://ci.columbia.edu/0240s/0243_2/0243_2_s1_2_text.html

Bibliotecas de la Universidad de Columbia (n.d.). Comité de la Casa de Vivienda. Fotografías de los registros de la sociedad de servicio comunitario, 1900-1920. Obtenido de https://exhibitions.cul.columbia.edu/exhibits/show/css/housing/tenement-house-committee

Cómo citar este artículo (formato APA): Proyecto de Historia del Bienestar Social. (2018). Reforma de vivienda. Proyecto de Historia del Bienestar Social. Obtenido de http://socialwelfare.library.vcu.edu/issues/poverty/tenement-house-reform/

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Densidad mínima

Co-Op City (1975) en construcción, c. 1970. Arquitectura progresiva, febrero de 1970. Co-Op City en construcción, vista aérea, c. 1970. Fotografía de Charles Harbutt. NYPL.

Plano del sitio de Co-Op City. Arquitectura progresiva, febrero de 1970.

El capítulo final de la política y los programas de reducción de la densidad se llevó a cabo en nuevas comunidades a gran escala suscritas por el estado de Nueva York a través del programa Mitchell Lama. Los administradores de viviendas estatales y municipales habían llegado a creer que los proyectos tenían que ser lo suficientemente grandes para restablecer el entorno de vecindarios enteros. Habiendo experimentado problemas con algunos proyectos más pequeños insertados en vecindarios en declive en el Bronx y Brooklyn, los funcionarios concluyeron que los grandes proyectos con baja densidad eran la mejor manera de competir con los suburbios.

Durante la década de 1960, la United Housing Foundation patrocinaría decenas de miles de unidades, la mayor cantidad de cualquier patrocinador sin fines de lucro. En vastas cooperativas como Rochdale Village y Co-op City, el UHF construyó comunidades que parecían urbanas desde la distancia, pero en una inspección más cercana no eran terriblemente distintas de las áreas suburbanas. Gracias a las parcelas de tierra grandes, baratas y vacías, los edificios altos y los grandes apartamentos unifamiliares, los niveles de densidad por persona eran muy bajos. Co-op City, construida entre 1968 y 1975 con 15,382 unidades, contaba con torres de 33 pisos que cubrían solo el 15 por ciento del terreno y entregaban solo 51 pp / acre.

Algunos críticos, arquitectos y planificadores, desilusionados por las torres ampliamente espaciadas que flotaban en espacios verdes indiferenciados, buscaron alternativas a las torres de fórmulas en las décadas de 1960 y 1970. La Corporación de Desarrollo Urbano del Estado (1968) fue una fuerza efímera pero poderosa para reformar la ideología de reducción de la densidad, incluido un programa de viviendas de "baja altura y alta densidad" que sus defensores creían que estaba mejor adaptado a las necesidades humanas y la vida comunitaria. . Pero la cancelación de los programas federales de vivienda y el colapso de la UDC que siguió en 1975 terminaron con estos prometedores experimentos de densidad.


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